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    Savills亞太區執行主席拜訪福州市副市長,接受中新社獨家專訪

    第一太平戴維斯亞太區執行主席Robert McKellar率領華南區及福建地區管理層一行專程拜訪福州市副市長,并接受中國新聞社專訪。

    第一太平戴維斯福州公司開業慶典于近日落下帷幕。作為第一太平戴維斯在中國的第十八家分公司,福州分公司的開業不僅是一次里程碑式的擴張,更代表了公司對中國市場堅定的信心。

    第一太平戴維斯亞太區執行主席Robert McKellar率領華南區及福建地區管理層一行專程拜訪福州市副市長,并接受中國新聞社專訪。

    7月19日,福州市副市長杭東、市政府辦公廳副主任易承衛、臺江區副區長何寶等福州市政府各相關部門負責人與第一太平戴維斯亞太區執行主席Robert McKellar、亞太區房地產投資咨詢部區域主管馬洛暉、中國首席運營官陳國華、華南區董事長林木雄、華南區副董事長張子濤及福建地區總經理呂曉艷一行進行了親切會面。

    會上,雙方就福州經濟發展與城市建設、招商引資、國際化營商環境塑造等方面展開深入的交流和探討。

     

    拜訪福州政府 強強聯合,創新機遇

    福州市副市長、自貿區福州片區管委會主任杭東表示:“非常歡迎第一太平戴維斯在福州設立分公司,協助福州政府推動城市建設及經濟發展。福州擁有2200年深厚的文化底蘊,一直都是海峽西岸的文化政治中心。福建近年受到政策及中央政府的大力支持,迎來良好的發展機遇,包括海上絲綢之路核心區及中國自貿試驗區等重點建設項目,未來也將繼續保持積極的發展勢頭。

    第一太平戴維斯所提供的服務與福州市招商引資的長遠發展方向非常契合。政府相關部門將大力支持第一太平戴維斯在福州的業務需求,包括加快推進落實第一太平戴維斯與福州市政府成立官方戰略關系,以更官方更具權威性的立場向外推介福州,也衷心希望第一太平戴維斯在福州乃至福建的業務不斷取得新的發展,發揮更大的價值。”

    第一太平戴維斯亞太區執行主席Robert McKellar十分感謝杭市長的撥冗接待,他表示:“第一太平戴維斯作為一家全球房地產服務供應商,公司于1855年在英國成立。福州公司是我們在中國的第十八家分公司,它的落地正展示了我們在中國市場長遠發展的堅實信心。

    福州是一座極具發展潛力的城市。當下海外資本對于福建省的直接投資仍處于高位,第一太平戴維斯的強大國際平臺將協助海外資本持續開發福建本地的重大房地產項目,并協助國際租戶發掘更廣泛的投資機會,為他們提供在福州的置業建議。

    第一太平戴維斯相信福州將擁有一個激動人心的未來,我們期待與這座城市共鑄成功。我們將擴大在福州的業務范圍,確保能為本地及國際客戶提供全方位的房地產服務。”

    談及第一太平戴維斯在福建地區的業務及合作,第一太平戴維斯福建地區總經理呂曉艷表示:“早在2008年,第一太平戴維斯已經在廈門設立分公司,在福州、廈門、泉州等地服務超過70個房地產項目,各類地產項目服務總面積超過600萬平方米,贏得良好的市場口碑。

    我們將結合前沿的國際視野及專業房地產經驗,為福州商業房地產項目提供前期定位、招商運營及管理服務,為福州市政府招商引資提供強有力的支持。”

     

    中新社獨家專訪  多重利好,激發福州市場活力

    日前,中國國家發展改革委、商務部分別發布了《外商投資準入特別管理措施(負面清單)(2019年版)》、《自由貿易試驗區外商投資準入特別管理措施(負面清單)(2019年版)》、《鼓勵外商投資產業目錄(2019年版)》等多份文件,進一步鼓勵外商加大投資力度。

    那么,擁有“海絲”核心區、自貿試驗區、國家生態文明試驗區等“五區”政策疊加的福建,在房地產市場發展上又會迎來怎樣的新機遇。第一太平戴維斯亞太區執行主席Robert McKellar在接受中國新聞社專訪時深入分析福州未來發展機遇以及房地產市場發展趨勢。

    Q中新社:您如何評價中國政府頒布的這些對外政策?

    Robert McKellar:我認為在目前全球以及中國經濟增速放緩的情況下,政府出臺新的政策,積極鼓勵境外對中國投資是非常重要的(舉措)。我們正面臨貿易摩擦,以及全球經濟不確定因素,因此對任何政府來說,為經濟發展提供驅動力至關重要,尤其是對那些來到中國并將持續投資的企業。所以我認為這反映了在中國經濟發展小幅放緩的情況下,政府對境外投資所展現出的開放姿態。

    Q中新社:具體到房地產市場,有統計數據顯示,以廈門、福州為代表的福建樓市泡沫化嚴重,房價已階段性“見頂”,您怎么看待福建樓市的前景?

    Robert McKellar:我認為未來市場前景仍將保持穩健。事實證明任何城市的樓市都會經歷波動,無論在中國,美國或是英國。你通常會看到價格以及成交量上下波動,但我認為從長遠來看,福州的樓市價格在未來會趨于穩定增長。

    因為福州擁有強勁的經濟增長,(GDP)年增長率超過8%,這意味著人民變得越來越富有,他們對房地產的購買能力也會隨之變得更強,這會進一步推進房地產價格。

    所以我認為在許多中國二三線城市,長線的樓市價格將會實現越來越穩健的增長。所以總結我的觀點是,盡管市場會經歷波動,但從長遠來看福州房地產市場一定會趨于穩健。

    Q中新社:您覺得目前中國哪些城市的房地產市場在未來具有投資潛力?

    Robert McKellar:第一太平戴維斯目前在中國許多一線及二線城市設立了18家分公司。一方面我們看到了在上海、北京、深圳、廣州市場的投資價值,另一方面我們對福州、南京、杭州、長沙等市場也很感興趣,我們預計看到這些市場更大的增長。

    顯然(房地產)價格在這些市場相對處于低位,因此取決于經濟發展的情況,這些市場未來也更具上升空間。所以我看好例如杭州、南京、福州、重慶等城市,我覺得這些市場更具潛力。而像上海北京這樣的城市,房地產價格和居住成本都已高企。

    同時,我認為越來越多的中國人對高質量生活的渴求愈加強烈。例如杭州、福州這樣的城市,在環境、設施、空氣清潔度等方面,為人們帶來相對上海北京更高的滿意度,我認為這些考量在不久的未來將影響和改變人們的生活——不止是追求大都市,而是渴望更高質量的生活。所以,在未來我們會看到二線市場將比一線市場經歷更大的增長。

     

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