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    第一太平戴維斯出席2019 BOMA 年會,深度剖析能源管理對物業可持續發展的重要性

    第一太平戴維斯近日應邀參與2019年度 BOMA(國際建筑業主與管理者協會) 中國行業年會,并在分論壇上發表重要講話,進一步見證了第一太平戴維斯與BOMA持續十余年的密切合作關系。

    為期兩天的2019年度 BOMA中國行業年會在上海寶華萬豪酒店順利收官,共計2600人次參加本次行業年會,現場重磅首發四大國際標準和指南、以及四大行業研究報告;嘉賓積極參與主論壇、分論壇等環節。來自BOMA國際、亞太房地產協會、Building Engines 等全球知名機構、企業的高層管理者出席大會,分享資產運營管理的最佳實踐經驗。

    第一太平戴維斯華東區物業及資產管理服務高級董事及主管孟喆表示:“第一太平戴維斯與BOMA攜手緊密合作,從前些年助力漢化BOMA商業地產標準指南的傳播及應用,到現在以國際化視野和前沿洞察與房地產各界探討可持續發展對資產運營管理專業服務的重大意義。我們非常高興與BOMA的合作更進一步,共同致力于規范并提升建筑標準,最終實現中國商業地產資產價值的不斷提升。”

    如今,高效、智慧的能源管理對房地產行業和城市的可持續發展有著重大意義。耗能較低的樓宇,其商業價值更高、收益回報率亦更可觀,受到高品質租戶的青睞,是未來樓宇發展的重要趨勢。

    第一太平戴維斯上海物業及資產管理服務助理董事晏波以第一太平戴維斯提供物業全管服務的蘇州中心作為分析案例以小見大,與在座嘉賓深入探討能源管理對資產價值的影響。蘇州中心總建筑面積約 113 萬平方米包含七棟高層塔樓和裙樓,其中業態有大型商業、酒店、公寓、寫字樓,協同周邊項目一起成為市域“蘇州中心”商圈。作為大型城市綜合體項目,蘇州中心是蘇州最大的城市地標,在物業及資產管理上最大的特點在于其選擇能源中心(DHC)的模式。提供整個地塊的空調冷源系統,共有9種運營模式可供選擇。  

    晏波表示:“第一太平戴維斯為蘇州中心實現高效的能源管理采取了一系列的措施——根據天氣、出租率、運營時間精確組合的九種運營模式確保能源中心的高效運;用設施設備全生命周期的理念保障能源中心的安全運維,在提供能源賬單的同時、幫助需求單位進行能源分析;與金雞湖畔這座130萬平方的城市共生體同呼吸。”

    第一太平戴維斯積極發力可持續發展事業,拓展綠色建筑認證服務,結合Savills MDI平臺,在智慧停車場、空氣質量管理等多方面助力城市綠色建筑及智慧樓宇升級。近期,第一太平戴維斯物業及資產管理團隊成功協助上海寫字樓地標力寶廣場獲得最新綠建認證,成為淮海路上首家獲得LEED O+M 4.0 金級認證的物業項目。

    第一太平戴維斯上海物業及資產管理服務高級經理盧盈靜表示:“對于現在的存量市場而言,實現綠色建筑的升級策略,更多的是體現在優化運營管理策略、提高現有的設備設施運行效率和適用更高效的智能管理工具上,這需要開發商、管理商、租戶三方通力協作、有效配合。如此近零能耗建筑在存量辦公樓市場方可實現。”

     

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